1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市戸塚区
36.4万円/㎡
前年比+10.2%
クラックスハイム第3戸塚
神奈川県横浜市戸塚区汲沢三丁目
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩16分
1979年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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2階 / 67.97㎡の場合
相場
1,601万円
23.6万円/㎡
941
1,381
1,821
2,261
AI査定結果
推定相場価格
1,601万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,381万円〜1,821万円
20.3万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年8月21日
クラックスハイム第3戸塚
1,320万円（19.4万円/㎡）/ 2階 / 67.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/15 | 1,320万円 | 19.4万円 | 2階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/15 | クラックスハイム第3戸塚 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 戸塚駅16分 | 1,320万円 | 19.4万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.08㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/03 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,290万円 | 20.1万円 | 64.26㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション戸塚第8 横浜市戸塚区深谷町 | 戸塚駅41分 | 980万円 | 18.5万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/27 | 東戸塚サンハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅16分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/05 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,180万円 | 22.6万円 | 52.11㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランメール戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/23 | クラックス戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅10分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/12 | 秋葉ハイツ1号棟 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 1,499万円 | 21.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/02 | シャンボール戸塚 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅22分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.64㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/02 | 前田プラザ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/13 | シャルム東戸塚 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅16分 | 1,498万円 | 22.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/23 | 東戸塚ヒミコマンション 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅20分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.68㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市戸塚区では10.2%上昇しています。